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L'agence GRIVERT vous propose à la vente cette sublime maison totalement rénovée de 170m² habitable sur terrain clos de 1028m². Ce bien de caractère est composé d'une pièce de vie de presque 60m² donnant directement sur l'extérieur, une cuisine ouverte avec ilot central, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, on retrouve un dressing de 20m² environ et une chambre parentale de plus de 16m². Cette maison possède également deux dépendances : Un studio complétement refait à neuf d'une superficie de 27m² avec terrasse privative et place de parking Un Pool House au bord de la piscine avec toute la machinerie de cette dernière. Cette demeure unique nous fait voyager dans le temps par son architecture ancienne et son intérieur moderne. Vous apprécierez ses nombreuses prestations de qualité : grande baie en aluminium, système d'alarme avec détecteur de mouvement, climatisation réversible, forage, DPE en classe B, rapport locatif, arrosage automatique, cheminée, possibilité de construire jusqu'à 100m² supplémentaire sur la parcelle.. Taxe foncière : 1800€/an De plus, cette maison peut être vendue sans le studio attenant ! Appelez nous on vous explique tout !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30230
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 028 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de parking 5
Exposition SUD
Année de construction 1962
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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