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L'agence GRIVERT vous propose en exclusivité cette superbe villa d'une superficie de 135m² idéalement situé sur les hauteurs de Nîmes Construite en 2021 cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de plus de 45m² avec cuisine américaine totalement aménagée et équipée, une suite parentale de 15m², un WC indépendant, un garage de plus de 35m² (qui pourra être transformé en une deuxième suite parentale avant la vente), un local technique pour la piscine ainsi qu'une buanderie. A l'étage, deux chambres de plus de 12 et 13,70m², une grande salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 650m² sans vis-à-vis avec piscine en pierre de Bali. Nous sommes conquis par ses prestations de qualité telles que : portail motorisé, jardin 100% autonome grâce à l'arrosage automatique, extérieur sans aucun entretien, terrain clôturé et entouré par des haies, piscine 8x4 au sel en pierre de Bali, pergola bioclimatique réglable en domotique, pool house, baie vitrées en ALU gris anthracite, gouttières moulées en ALU, vide sanitaire, cuisine SONIMEN, climatisation réversible, portes BERTOLOTO avec charnières invisibles, ballon thermodynamique, aucun travaux à prévoir... et beaucoup d'autres prestations à venir découvrir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 650 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2021
Copropriété NON
Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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