




Maison rénovée 143m² sur parcelle de 5 593m²
433 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.12 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 5 593 m²
Découvrez votre Havre de Paix à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
Imaginez-vous vivre dans une villa où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Située dans le charmant village de Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, cette magnifique propriété de 143.12 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique, alliant modernité et authenticité, sur une parcelle de 5 593m².
Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2018, cette villa vous séduira par son architecture élégante et ses finitions soignées. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement frappé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce.
Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées à double vitrage, est le cœur de la maison. C'est l'endroit parfait pour recevoir vos amis et votre famille, ou simplement pour vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, fonctionnelle et esthétique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Avec 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette villa offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les WC indépendants ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Vous apprécierez également ses 2 garages, de 35m² et 24m², un véritable plus pour votre confort quotidien.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La piscine hors sol vous promet des moments de détente et de convivialité.
La toiture équipée de panneaux solaires vous assure une consommation énergétique optimisée, tout en respectant l'environnement. Son poêle à bois et sa climatisation réversible, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Cette villa est un véritable cocon où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ses 143m² habitables, comprennent une dépendance de 46m² au premier étage. Appartement composé d'un séjour avec kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Il possède une entrée indépendante et une magnifique et spacieuse terrasse sans vis à vis. Idéal pour un revenu locatif.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Les points forts du bien
- Calme
- Grand terrain
- 2 garages
- Panneaux solaires
- Appartement independant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscineHors Sol
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePanneaux solaire
- LocalisationSaint-Sébastien-d'Aigrefeuille 30140
- RéférenceVM500


Détail des pièces
- Garage24 m²
- Bureau11 m²
- Cuisine14,53 m²
- Séjour33,1 m²
- Hall1,33 m²
- WC1,68 m²
- Dégagement2,65 m²
- Chambre 113,55 m²
- Salle de bains5,60 m²
- Chambre 214 m²
- Dégagement3 m²
- WC1,65 m²
- Chambre 312,60 m²
- Salle d'eau4,77 m²
- Séjour / Cuisine14,86 m²
- Chambre 48,80 m²
- Garage 235,40 m²
Informations complémentaires
