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Maison plain pied 125m2 Quartier Castanet
382 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 955 m²
Maison Plain-pied non mitoyenne quartier Castanet
Située à Nîmes, dans le quartier calme de Castanet, imaginez vous dans cette maison plain-pied non mitoyenne de 125 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Cette propriété, construite dans les années 1970 offre un terrain de 955 m², idéal pour y installer une piscine et profiter des beaux jours.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 37 m² est un véritable espace de vie. La cuisine indépendante, aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.La terrasse de 44 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. La toiture en bon état et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Vous bénéficierez également d'un garage de 15m².Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation qui vous permettront de la mettre à votre goût !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison pleine de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Castanet - Quartier recherché
- Parcelle 955m2
- A rénover à son gout
- Plain pied
- Non mitoyenne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationNîmes 30900 - Castanet
- RéférenceVM551
Détail des pièces
- Séjour36,61 m²
- Cuisine10,50 m²
- Chambre 111,97 m²
- Chambre 212,26 m²
- Chambre 313,33 m²
- Salle d'eau 15,72 m²
- Salle d'eau 24,57 m²
- Dégagement4,74 m²
- Hall d'entrée3,61 m²
- Rangements chambres 1 + 2 + 34,70 m²
- Chambre 412,25 m²
- Garage14,98 m²
- Atelier3,48 m²
- Cellier3,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
