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Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle – Saint-Hilaire-d’Ozilhan
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 949 m²
Maison de plain-pied avec piscine sur grande parcelle – Saint-Hilaire-d’Ozilhan
Sur la commune prisée de Saint-Hilaire-d’Ozilhan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 949 m², exposée plein sud.
La maison s’articule autour d’un séjour lumineux d’environ 33 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine partiellement équipée.
L’espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
Atout rare : un studio avec entrée indépendante (chambre + salle d’eau + WC), idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un usage locatif ou professionnel.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, cuisine d’été, cabanon avec sauna, terrasse et jardin sans vis-à-vis composent un véritable havre de paix. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète l’ensemble.
Prestations confortables : double vitrage PVC, volets PVC, climatisation, cheminée.
Une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille au calme, à quelques minutes des axes principaux.
Une visite s’impose. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps disponibles.
Sur la commune prisée de Saint-Hilaire-d’Ozilhan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 949 m², exposée plein sud.
La maison s’articule autour d’un séjour lumineux d’environ 33 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine partiellement équipée.
L’espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
Atout rare : un studio avec entrée indépendante (chambre + salle d’eau + WC), idéal pour accueillir famille, amis, ou envisager un usage locatif ou professionnel.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, cuisine d’été, cabanon avec sauna, terrasse et jardin sans vis-à-vis composent un véritable havre de paix. Un garage de 20 m² avec mezzanine complète l’ensemble.
Prestations confortables : double vitrage PVC, volets PVC, climatisation, cheminée.
Une maison conviviale, fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille au calme, à quelques minutes des axes principaux.
Une visite s’impose. Les biens de ce type ne restent jamais longtemps disponibles.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Piscine
- Cabanon avec sauna
- Grande parcelle
- Double vitrage et volets pvc
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Hilaire-d'Ozilhan 30210
- RéférenceVM480
Détail des pièces
- salon/sejour32.75 m²
- cuisine11.34 m²
- buanderie7.32 m²
- STUDIO - Avec entrée indépendante12.61 m²
- garage20.27 m²
- dégagement4.74 m²
- WC1.79 m²
- salle d'eau5.76 m²
- chambre12.22 m²
- chambre12.84 m²
- chambre9.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
