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NIMES QUARTIER BEAUSOLEIL - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
349 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.7 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 304 m²
NIMES - QUARTIER BEAUSOLEIL – À deux pas de la gare et du cinéma CGR Nîmes. À 10 min à pied du centre-ville et des Arènes, venez découvrir cette jolie maison offrant de beaux volumes pour un total de 170m².
71 m² de superficie habitable de type 3 entièrement rénovée, rien à prévoir, salle d’eau, cuisine séparée, séjour lumineux, deux chambres, WC avec lavabo, climatisation réversible, électricité aux normes et double vitrage.
+ 70 m² de surface de garage avec point d’eau, WC et une grande pièce pouvant devenir un petit studio.
Le tout sur une parcelle de 304 m² piscinable, forage et belle exposition.
A découvrir
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- AutresClimatisation, Interphone, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVM404
Détail des pièces
- entrée10.01 m²
- cuisine10.25 m²
- chambre13.01 m²
- chambre12.09 m²
- salle de bain4.82 m²
- WC1.56 m²
- salon/sejour18.96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.60 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 051 578 • RCP 62401874
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 051 578 • RCP 62401874
