Maison à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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NIMES QUARTIER BEAUSOLEIL - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

349 900

Maison à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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Descriptif du bien

  • Surface : 70.7 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 304 m²

NIMES - QUARTIER BEAUSOLEIL – À deux pas de la gare et du cinéma CGR Nîmes. À 10 min à pied du centre-ville et des Arènes, venez découvrir cette jolie maison offrant de beaux volumes pour un total de 170m².

71 m² de superficie habitable de type 3 entièrement rénovée, rien à prévoir, salle d’eau, cuisine séparée, séjour lumineux, deux chambres, WC avec lavabo, climatisation réversible, électricité aux normes et double vitrage.

+ 70 m² de surface de garage avec point d’eau, WC et une grande pièce pouvant devenir un petit studio.

Le tout sur une parcelle de 304 m² piscinable, forage et belle exposition.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Autres
    Climatisation, Interphone, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    VM404

Détail des pièces

  • entrée
    10.01 m²
  • cuisine
    10.25 m²
  • chambre
    13.01 m²
  • chambre
    12.09 m²
  • salle de bain
    4.82 m²
  • WC
    1.56 m²
  • salon/sejour
    18.96 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.60 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 051 578 • RCP 62401874

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