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Local Commercial 322m² - Quartier Révolution
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 322 m²
- Pièces : 8
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Local Commercial – Un Potentiel Idéal pour Développer Votre Entreprise
Découvrez ce local commercial de 322 m² (actuellement école de Danse) vendu libre, un espace rare offrant 8 pièces spacieuses et parfaitement adapté pour accueillir votre activité dans un environnement dynamique.
Le local comprend 4 grandes salles en semi sous-sol, idéales pour une salle de sport, des professions libérales, des activités de bien-être ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes.
Quelques rafraîchissements à envisager, beau potentiel à révéler. Une occasion idéale de modeler l’espace selon votre identité et vos besoins professionnels.
Un emplacement stratégique :
À moins de 5 minutes à pied, profitez de nombreux services :
— Les Quais et les Jardins de La Fontaine
— Restaurants
— Médecins généralistes, centre de Radiologie
— Écoles maternelles et élémentaires, collège de la Révolution, Fac Vauban
— Commerces d’alimentation générale
— Parking Indigo Maison Carrée
Une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un local spacieux, modulable et parfaitement situé.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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Le local comprend 4 grandes salles en semi sous-sol, idéales pour une salle de sport, des professions libérales, des activités de bien-être ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes.
Quelques rafraîchissements à envisager, beau potentiel à révéler. Une occasion idéale de modeler l’espace selon votre identité et vos besoins professionnels.
Un emplacement stratégique :
À moins de 5 minutes à pied, profitez de nombreux services :
— Les Quais et les Jardins de La Fontaine
— Restaurants
— Médecins généralistes, centre de Radiologie
— Écoles maternelles et élémentaires, collège de la Révolution, Fac Vauban
— Commerces d’alimentation générale
— Parking Indigo Maison Carrée
Une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un local spacieux, modulable et parfaitement situé.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les points forts du bien
- Surfaces
- Situation
- Parking Indigo Maison Carrée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- ÉtageRDC
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- VitrinesNON
- SanitairesOui
- LocalisationNîmes 30000 - Révolution
- RéférenceVP073
Détail des pièces
- Entrée12,31 m²
- Bureau6,38 m²
- Dépendance bureau4,89 m²
- Vestiaire23,19 m²
- Dégagement4,09 m²
- WC1,45 m²
- Salle d'eau1,50 m²
- Mezzanine26 m²
- Salle 183 m²
- Vestiaire 224,50 m²
- Salle 288 m²
- Dégagement 26,30 m²
- Débarras 12 m²
- Débarras 22 m²
- Salle 352 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
