Appartement à vendre, 3 pièces - Uchaud 30620
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Appartement 95m2 à rénover avec jardin et 2 places parking

165 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T3/4 à rénover avec jardin et terrasse


Au rez de chaussée d'une bâtisse divisée en 2 logements uniquement, découvrez cet appartement T3/4 de 95 m², situé dans un lotissement calme, prêt à devenir votre prochain projet de rénovation !

Avec une surface habitable d'environ 95 m², cet appartement traversant Est / Ouest, est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 31m², d'une grande salle bains, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, et de 2 chambres.

L'état intérieur à rénover est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité. Imaginez les murs repeints dans vos couleurs préférées, les sols rénovés pour un confort optimal, et les ouvertures remplacées pour une isolation parfaite. Chaque détail peut être pensé pour refléter votre style et vos besoins.

Avec très peu de modifications, vous pourrez éventuellement réagencer cet appartement en un 4 pièces (3 chambres) tout en conservant la surface du séjour ! (cf plans dans les photos)

De plus, vous bénéficierez d'un jardin clôturé de 200m², dont une terrasse de 60m² et 2 places de parking privatives. 


Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace en un véritable nid douillet, reflet de vos aspirations et de votre personnalité. 

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités de cet appartement.


Les points forts du bien

  • A rénover à son gout
  • Jardin
  • 2 places de parking
  • Quartier calme
  • Pas de charges de copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Uchaud 30620
  • Référence
    VA2173

Détail des pièces

  • Entrée
    5,89 m²
  • Salle de bains
    10,63 m²
  • Placard
    2,68 m²
  • Séjour
    30,98 m²
  • Cellier
    3,25 m²
  • Cuisine
    13,37 m²
  • Chambre 1
    15,06 m²
  • Chambre 2
    13,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2076.00 et 2809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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