Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Christol-lès-Alès 30380
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Appartement P3 de 60m² avec terrasse et garage

175 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

L'agence GRIVERT vous propose à la vente ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une résidence en copropriété au calme et sécurisé construite en 2015.

Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de presque 27m² (donnant sur une terrasse de 10m² avec vue), deux chambres de 13 et 10,37m², une salle d'eau avec WC.

Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que son ballon thermodynamique, sa climatisation réversible, son visiophone, sa cuisine aménagée et équipée, ses menuiseries en PVC double vitrage, sa terrasse couverte avec vue, fibre optique, ses nombreux rangements, digicode, panneaux photovoltaïques, espaces verts, exposition de choix..

De plus, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un garage fermé de 13,30m².

Libre de toute occupation - anciennement loué 620€/mois - Taxe foncière : 1050€ - Charges de copropriété 1300€/an 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone, Visiophone
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Saint-Christol-lès-Alès 30380
  • Référence
    VA2137

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Vente
Appartement
Saint-Christol-lès-Alès 30380
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