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Appartement T3 avec deux terrases - Nimes (Capouchiné) - Construction 2024
303 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.9 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
CONSTRUCTION 2024 / FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS
L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T3 de 82,2 m². Niché au troisième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 40m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve plusieurs rangements, un premier WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Concernant les deux coins nuits on va pouvoir profiter de deux belles chambres fonctionnelles qui s'ouvre chacun sur une terrasse.
Ce bien dispose de deux extérieurs agréables avec une terrasse de 9m2 avec rangements et une de près de 15m2 pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd’hui !
L'agence GRIVERT vous propose ce nouveau bien à la vente situé dans un immeuble neuf de 2024 (RT-2012) dans le quartier Capouchiné à Nîmes, cet appartement T3 de 82,2 m². Niché au troisième étage d'une résidence élégante de trois étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et confortable. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de près de 40m² avec sa belle cuisine ouverte, on y retrouve plusieurs rangements, un premier WC séparé et d'une salle d'eau avec WC. Concernant les deux coins nuits on va pouvoir profiter de deux belles chambres fonctionnelles qui s'ouvre chacun sur une terrasse.
Ce bien dispose de deux extérieurs agréables avec une terrasse de 9m2 avec rangements et une de près de 15m2 pour profiter des beaux jours.
L'appartement est en parfait état, avec un intérieur neuf et des parties communes neuves. De plus, il dispose d'une climatisation réversible et il est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Vous retrouverez une place de parking sécurisée
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf à deux pas de l'avenue Jean Jaurès.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 14 31 91 75 ou directement passer à l'agence au 4 rue pasteur à Nîmes pour parler de vos projets dès aujourd’hui !
Les points forts du bien
- Frais de Notaire Réduits
- Construction 2024
- DEUX Terrasses
- Climatisation
- Normes PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNîmes 30900
- RéférenceVA2150


Détail des pièces
- Salon / Séjour / Cuisine38,1 m²
- Chambre 0111,4 m²
- Chambre 02 PMR13,09 m²
- Salle d'eau / WC5,7 m²
- WC2,9 m²
- Dégagement7,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 500 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI30022020000045121
Carte pro. CPI30022020000045121
