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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 à Nîmes avec terrasse, stationnement et cave.

Appartement de 67 m², traversant situé au premier étage d'un immeuble sécurisé et fermé.

Avec ses deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La cuisine bénéficie d'une séparation par une loggia fermée, tandis que le séjour dispose d'un accès direct à une terrasse exposée au sud.

Il est nécessaire d'envisager des travaux de remise à niveau ainsi qu'une mise en conformité avec les normes en vigueur.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs. Un balcon de 4 m² et une terrasse de 14 m² vous offrent des moments de détente inestimables, où vous pourrez profiter du soleil.

Stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nîmes 30000
  • Référence
    VA2165

Détail des pièces

  • Entrée/Dgt
    7,36 m²
  • Cuisine
    8,80 m²
  • Chambre 1
    10,31 m²
  • Séjour
    22,34 m²
  • Sdb
    4,64 m²
  • wc
    1,1 m²
  • Chambre 2
    11,41 m²
  • Pl / entrée
    0,77 m²
  • Pl / Ddt
    0,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 051 578 • RCP 62401874

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