Appartement à vendre, 3 pièces - Nîmes 30000
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Appartement rénové 3 pièces Nîmes

96 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 66.05 m²
  • Pièces : 3

Découvrez cet Appartement T3 de 66 m² aux Oliviers à Nîmes

Appartement T3 de 66 m² situé dans le quartier des Oliviers à Nîmes, au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Le séjour baigné de lumière naturelle, est le cœur de l'appartement. Il se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis.

Vous bénéficierez de deux chambres et d'une cuisine, aménagée et équipée.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. L'état intérieur est en excellent état, témoignant d'une rénovation récente et de qualité.

Le balcon, véritable prolongement de l'appartement, vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Le quartier des Oliviers est idéal pour une vie paisible et agréable. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas : une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également à portée de main.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où confort, fonctionnalité et emplacement se conjuguent à la perfection.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Taxe foncière : 860€ / an
Charges de copropriété : 888€ / an

Les points forts du bien

  • Rénové
  • Balcon
  • Lumineux
  • Double vitrage
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    66 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nîmes 30000 - Les Oliviers
  • Référence
    VA2157

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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