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Nîmes, Quai de la Fontaine, 70m² de type 3 pièces
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
L’agence GRIVERT vous propose à la vente sur Nîmes, Quartier quais de la fontaine, situé à 250m du jardin de la Fontaine et de ses quais, 300m de la Maison Carrée et 600m de la Tour Magne, cet appartement au RDC d'un immeuble du 19ème siècle, d'environ 70m² de type 3 traversant.
Il est composé d'une entrée, d'un wc séparé, une salle de bain, une cuisine, un magnifique séjour de 29m², de deux chambres en enfilade de respectivement 9,47m² et 9,72m², un débarras et une cour privative.
Vous serez séduit par une agréable hauteur sous plafond de 3,40m.
La facade de l'immeuble a été renovée en janvier 2024.
Vendu avec une cave.
A découvrir dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA2088
Détail des pièces
- entrée4.64 m²
- WC1.02 m²
- chambre9.47 m²
- chambre9.72 m²
- cuisine10.04 m²
- salle de bain5.69 m²
- salon/sejour29.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1282.60 et 1282.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 051 578 • RCP 62401874
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 051 578 • RCP 62401874
