Appartement à vendre, 2 pièces - Nîmes 30000
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Appartement 2 pièces 40m²

66 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 39.6 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Appartement T2 à Nîmes - Chemin bas d'Avignon

Situé dans le secteur du Chemin bas d'Avignon à Nîmes, découvrez cet appartement T2 de 39,60 m² à proximité de toutes les commodités essentielles.

Au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement en bon état vous accueille avec une vue verdoyante qui vous fera oublier le stress quotidien. La cuisine équipée, les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets roulants, et le chauffage collectif vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking privative. 

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif.

La proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts vous permet de profiter pleinement de la vie nîmoise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche et des restaurants à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des supermarchés et des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • Double vitrage
  • Parking
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nîmes 30000 - Chemin bas d'Avignon
  • Référence
    VA2160

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.60 et 342.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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