IMMEUBLE DE 550M² ENVIRON SUR GAGNIERES


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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 550 m² - 15 pièces - Gagnières 249 000


Description de l'offre Ref VRVIM40000054


Immeuble à vendre sur GAGNIERES. GROS POTENTIEL. Appartement RDC : Cuisine-salle à manger, tout equipée de 53m² donnant sur la pergola de 16m². Ch 1 de 23m² avec douche exposée SUD-OUEST. Ch 2 de 17m². Ch 3 de 24m² avec placard. Ch 4 de 18m². 1 SDB de 4m² en cours de renovation. 1 salon traversant de 42m². Pour les investisseurs, vous aurez la possibilité de séparer cet appartement en 2. Au premier étage vous découvrirez 2 appartements avec terrasse, dont un en excellent état pour une surface d'environ 88m², composé de 2 chambres et 1 salon. Le deuxième étant à rénover avec un très gros potentiel, pour une surface d'environ 93m². 2 chambres et 1 salon. Au deuxième étage, vous trouverez également 2 appartements d'environ 82m² à renover entièrement, plus la possibilité d'aménager le grenier qui ne demande qu'à être exploité (terrasse tropezienne ou pièce supplémentaire). En conclusion cet immeuble situé sur une parcelle de 967m², a un énorme potentiel pour les investisseurs, ainsi que pour les personnes ayant le projet de faire chambres d'hôtes. Contactez-nous pour venir visiter ce bien. Ce bien vous est présenté par Rémi VAN REUSEL 0630518059. Immatriculé au RCS de Nîmes sous le no 892 651 829.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30160


Ville Gagnières


Surface habitable (m²) 550 m²


surface terrain 967 m²


Surface loi Carrez (m²) 550 m²


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1890


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Copropriété NON


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 690 €


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