Maison de Ville de 112,44m2 avec extérieurs et garage


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Coup de coeur

Maison 112.44 m² - 4 Pièces - Nîmes 389 400


Description de l'offre Ref GJVMA70000251


L'agence GRIVERT vous propose à la vente ce bien rare idéalement situé dans une petite rue du centre de Nimes . Cette maison de ville sur 3 niveaux, rénovée avec goût, offre un grand séjour lumineux de 50m2 avec sa cuisine équipée donnant sur un patio de 20m2. Également, au rez-de-chaussée, vous aurez un accès direct au garage de près de 30m2  attenant au coin cuisine. En montant au premier étage par l’ escalier en fer forgé, vous accéderez à une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin bureau très agréable.  Au dernier étage, vous serez immédiatement séduit par la suite parentale avec un grand espace nuit, une salle d'eau et un grand dressing, en plus d'un accès direct à une terrasse avec vue sur les toits de Nîmes.  Ne tardez pas à découvrir cette maison nichée à quelques pas de la Maison Carrée et des Arènes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 112,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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