Maison 4 pièces de 90m² avec pergola bioclimatique de 32m²


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Exclusivité

Maison 90 m² - 4 Pièces - Nîmes 389 400


Description de l'offre Ref SKV90000239


[QUARTIER DE LA CIGALE] L'agence GRIVERT vous propose cette magnifique maison plain-pied de 90m² environ avec pergola bioclimatique complétement fermée (double vitrage + store), carrelée et chauffée de 32m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour de 39m², une cuisine indépendante de presque 10m², deux chambres de 10,15 et 12,72m², un bureau de 8m², une salle d'eau, un WC indépendant, la pergola bioclimatique de 32m² permettant de vivre à l'extérieur toute l'année et de nombreux rangements. En sous-sol un garage de 44m², une cave de preque 10m² et un atelier de 20m². Le tout sur une parcelle de plus de 620m² avec places de parkings, cuisine d'été, chalet en bois de 8m², piscine hors sol de la marque "GRES" en 5X3. Votre future maison bénéficie également de plusieurs terrasses : une terrasse couverte de 6,70m² devant la maison, une terrasse ouverte de 14m² avec prise de courant et point d'eau à l'arrière de la maison. Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que : les menuiseries en PVC et Aluminium double vitrage, les fenêtres oscillo battante, la VMC, la climatisation réversible (chambre + salon), la pergola bioclimatique, les deux terrasses, le système d'alarme verisure avec caméra, les moustiquaires à chaque fenêtres, le chauffage au gaz, les portes coulissantes, le dressing dans la chambre parentale, la piscine hors sol avec sa douche sur terrasse en bois (liner refait il y a 1an), la cuisine d'été, le tout à l'égout, visiophone, ses nombreux points d'eaux, la façade refaite à neuf il y a 3ans, volets roulants avec commande centrale refait il y a 5 ans, les soubassements en pierre, cabanon de stockage, portail électrique (fait il y a 4ans), combles isolés.. Taxe foncière 1583€ - DPE D

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 628 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition EST-OUEST


Quartier Cigale


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 389 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 583 €


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