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En plein coeur de l'écusson, dans une rue réputée, l'agence GRIVERT vous propose un lieu de vie exceptionnel. Cette maison de ville sur 3 niveaux avec ascenseur possède un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée, une pièce de réception de plus de 72m² (avec WC et cave en sous-sol d'environ 38m²) qui peut être transformée en local commercial ou double garage... ect Au premier étage, une pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine semi professionnelle et une terrasse de plus de 38m² avec WC. Au deuxième étage, un hall de 13m², deux suites de 14 et 15 m² (chambre + salle d'eau), un WC indépendant et une terrasse de plus de 12m². Au troisième étage, une suite de 20m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse de 15m². Pour terminer, un rooftop de 36m² avec vue à 360° sur la ville de nimes (vue sur la tour magne et le clocher de l'église Saint-paul) Les + : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage, système de surveillance, ballon thermodynamique, VMC, construction de 2010. Ce bien d'une trés grande rareté est idéal pour la création d'un immeuble de rapport avec local commercial en RDC ou pour une résidence principale avec grand garage en RDC. Taxe foncière : 2300€ / Maison en monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 216 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue TOITS DE NIMES
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD
Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %
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