Maison de ville de 240m² avec ASCENSEUR et ROOFTOP


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Exclusivité

Maison 216 m² - 8 Pièces - Nîmes 730 000


Description de l'offre Ref SKVMA90000217


En plein coeur de l'écusson, dans une rue réputée, l'agence GRIVERT vous propose un lieu de vie exceptionnel. Cette maison de ville sur 3 niveaux avec ascenseur possède un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée, une pièce de réception de plus de 72m² (avec WC et cave en sous-sol d'environ 38m²) qui peut être transformée en local commercial ou double garage... ect Au premier étage, une pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine semi professionnelle et une terrasse de plus de 38m² avec WC. Au deuxième étage, un hall de 13m², deux suites de 14 et 15 m² (chambre + salle d'eau), un WC indépendant et une terrasse de plus de 12m². Au troisième étage, une suite de 20m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse de 15m². Pour terminer, un rooftop de 36m² avec vue à 360° sur la ville de nimes (vue sur la tour magne et le clocher de l'église Saint-paul) Les + : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage, système de surveillance, ballon thermodynamique, VMC, construction de 2010. Ce bien d'une trés grande rareté est idéal pour la création d'un immeuble de rapport avec local commercial en RDC ou pour une résidence principale avec grand garage en RDC. Taxe foncière : 2300€ / Maison en monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 216 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue TOITS DE NIMES


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 730 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %


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