Appartement T3 de 61m² habitable avec vue


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Appartement 61 m² - 3 Pièces - Nîmes 127 660


Description de l'offre Ref SKV90000210


L'agence GRIVERT vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la croix de fer, ce bien traversant de type 3 à une superficie de 61m² habitable et de 65m² de surface totale. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon de 15m² environ donnant sur une terrasse couverte avec vue sur parc, une cuisine aménagée de plus de 8m², une buanderie de 5,35m², un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres de 9,15 et 12m², une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Ce bien possède également une place de parking privative et une cave en RDC. Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que : la terrasse couverte avec store banne, la vue, les menuiseries en PVC double vitrage, la salle d'eau refaite à neuf, la cuisine également refaite à neuf, l'electricité refaite en 2015, la place de parking privative, la copropriété très bien entretenue, les nombreux rangements, la fibre, le dressing dans la chambre parentale, l'interphone, portail motorisé pour accéder à la copropriété.. et pleins d'autres surprises à découvrir. L'appartement à était loué depuis 1990 sans interruption au prix de 700€/mois charges comprises. Le tout au 4 ème étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée avec jardin commun. Taxe foncière 1050€ - charges de copropriété 120€/mois (entretien des communs, éclairage, poubelles, parking, eau froide, chauffage collectif)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 41


nombre de lots 8


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 127 660 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 050 €


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