Appartement 2 chambres 67m² - Nîmes Route d'Avignon


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Exclusivité

Appartement 68 m² - 4 Pièces - Nîmes 85 000


Description de l'offre Ref GVAP10000195


L'agence GRIVERT vous présente en exclusivité, sur la commune de Nîmes, à l'angle de la route d'Avignon et de l'avenue Bir Hakeim, dans une résidence sécurisée, aux facades récemment rénovés, un appartement de 67m² offrant un séjour de 25m², 2 chambres d'environ 11m² chacune, une cuisine séparée de 7,4m² avec sa loggia de 2,10m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau rénovée de 3,80m² et ses WC séparés. Cet appartement traversant vous séduira par ses prestations, telles que double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, sol rénové. Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée sans vis à vis. Vendu avec parking et cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 190€/mois, chauffage compris. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 23


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 85 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


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