Maison 3 pièces de 110m²


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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Villa 108 m² - 3 Pièces - Nîmes 545 000


Description de l'offre Ref SKVVI90000194


Votre agence GRIVERT vous propose, en exclusivité, une villa d'exception de 110m² sur un magnifique terrain de 3200m² au coeur des terres de rouvières. Cette maison de plain-pied est composée d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant , un cellier, une buanderie et un garage. De plus, vous disposerez d'une piscine chauffée avec rideau de protection et douche extérieur ainsi qu'un pool house avec cuisine équipée, douche et WC indépendant. Les + : Panneaux solaires, façade neuve, arrosage automatique, cuisine neuve, pompe à chaleur avec chauffage au sol, baie vitrées et porte en alu, VMC, ballon thermodynamique, adoucisseurs d'eau, four à pizza traditionnel, cheminée, store banne électrique, portail électrique, forage, potagers, volière, gouttières en alu, pergola, vide sanitaire ... Un permis de construire a été validé pour un agrandissement de ce bien, soit : une chambre supplémentaire et une vaste entrée, transformation du garage en suite parentale, agrandissement de la cuisine (englobement de la terrasse couverte), création d'ouvertures supplémentaires (style baie vitrées). Ce projet n'est pas obligatoire! Venez vite découvrir ce bien unique!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 30000


Surface habitable (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue NATURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 10


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 545 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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