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Votre agence GRIVERT vous propose, en exclusivité, une villa d'exception de 110m² sur un magnifique terrain de 3200m² au coeur des terres de rouvières. Cette maison de plain-pied est composée d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant , un cellier, une buanderie et un garage. De plus, vous disposerez d'une piscine chauffée avec rideau de protection et douche extérieur ainsi qu'un pool house avec cuisine équipée, douche et WC indépendant. Les + : Panneaux solaires, façade neuve, arrosage automatique, cuisine neuve, pompe à chaleur avec chauffage au sol, baie vitrées et porte en alu, VMC, ballon thermodynamique, adoucisseurs d'eau, four à pizza traditionnel, cheminée, store banne électrique, portail électrique, forage, potagers, volière, gouttières en alu, pergola, vide sanitaire ... Un permis de construire a été validé pour un agrandissement de ce bien, soit : une chambre supplémentaire et une vaste entrée, transformation du garage en suite parentale, agrandissement de la cuisine (englobement de la terrasse couverte), création d'ouvertures supplémentaires (style baie vitrées). Ce projet n'est pas obligatoire! Venez vite découvrir ce bien unique!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue NATURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition EST-OUEST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €
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