Maison individuelle 5 pièces-145m²


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Nouveauté

Maison 145 m² - 5 Pièces - Nîmes 487 000


Description de l'offre Ref VMVMA50000104


Venez découvrir à Nîmes, dans le secteur privilégié de Castanet/Camplanier, cette charmante maison de 5 pièces, 145m² habitables et ses 2000m² de terrain arboré. Elle se compose d'un lumineux séjour d'environ 33m², chaleureux en hiver avec sa cheminée et son insert, une cuisine séparée et tout équipée d'environ 20m², une belle suite parentale avec sa petite salle d'eau attenante. Deux autres chambres exposées Sud, disposant de belles surfaces composent ce bien. Vous aurez accès à une salle de bains avec douche récemment rénovée avec goût, et WC séparés. À l'étage, une quatrième chambre, et 120m² de combles aménageables. Vous aurez accès au sous sol, à un garage d'environ 30m² ainsi qu'une buanderie. Vous pourrez profiter du magnifique extérieur arboré sans vis à vis pour vous détendre, ainsi que d'une piscine de 10×5 à l'arrière de la maison. Les rénovations énergétiques effectuées apportent de nombreux avantages à cette maison : 21 panneaux solaires, un ballon thermodynamique, un poêle à granulés, une cheminée avec insert. De plus, le secteur de Castanet/Camplanier vous permet d'avoir accès à toutes les commodités : commerces, transports, écoles, à quelques minutes. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence GRIVERT !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 487 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 821 €


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